Взять ипотеку без первоначального взноса

Купить квартиру или дом сразу мало кому по карману, поэтому многие идут в банки, для получения кредита в залог недвижимости. Однако возникают ситуации, когда срочно нужно приобрести квартиру, а начального капитала вообще нет. Например, вы увидели очень заманчивое предложение от строительной организации и приняли решение воспользоваться им немедленно.

Как можно взять ипотеку без первоначального взноса, и стоит ли вообще на это рассчитывать?

Способы, при помощи которых можно взять ипотеку, не делая первого взноса

Оказывается, купить жилье можно и без необходимости делать первый взнос. Один из самых простых способов, это сделать – обратиться в банк для получения кредита, воспользовавшись специальной программой. Тем ни менее, в связи с экономическим кризисом их становится все меньше. Некоторые же банки выдают денежные средства на 1-ый платеж лишь с определенными условиями.

Как взять ипотеку без первоначального взноса, если в собственности есть какая-либо недвижимость? Оказывается, что для получения ипотеки на строительство нового жилья, можно заложить жилье старое. Следует, однако, помнить, что банк может предоставить кредит только в размере до 80% стоимости квартиры, находящейся в залоге. Тем не менее, такой суммы обычно хватает для внесения первого взноса. Еще одно условие предоставление подобного кредита – залоговое имущество должны быть в том же населенном пункте, либо области, в которых осуществляет свою деятельность банк.

Описанный метод, как взять ипотеку, применяется в двух случаях – для получения денег на 1-ый взнос, при закладывании более дешевой квартиры, и для приобретения относительно дешевой квартиры, оставляя в залог более дорогую квартиру. Однако далеко не все банки готовы предоставлять подобные условия.

Что же делать, если в собственности желающего купить квартиру, нет собственного недвижимого имущества? Как можно взять ипотеку без первоначального взноса, а также не прибегая к залогу жилья? Существует довольно эффективный способ – это получить потребительский кредит, который предоставляют практически все банки в стране. Однако при использовании этого способа следует учитывать некоторые нюансы. Так, срок выдачи потребительского кредита куда меньше, чем ипотечного. Кроме того, для получения такого кредита, заемщик должен подтвердить свой доход на постоянном месте работы. Также кредиты на потребительские нужды ограничены по размеру в зависимости от официального дохода заемщика, поэтому этой суммы может не хватить даже на первый платеж.

Итак, отвечая на вопрос, есть ли ипотека без первоначального взноса, можно с уверенностью сказать, что есть. Другое дело, что описанные варианты не всегда будут выгодными. Например, при получении потребительского кредита, вам придется совершать платежи для погашения процентов и основного долга сразу по двум кредитным линиям. А это не всегда по карману среднестатистическому жителю. Поэтому все же рекомендуется насобирать деньги на хотя бы на минимальный первый взнос, а не прибегать к описанным методам.

На каких условиях Сбербанк выдает ипотечные кредиты гражданам

Дает ли Сбербанк ипотеку без первоначального взноса? У этого банка предусмотрено огромное количество разнообразных программ по предоставлению ссуды частным лицам. Он выдает ипотечные займы без предоставления заемщиком справок о доходах с места работы. Однако среди этих программ отсутствуют те, в которых не нужно вносить хоть какую-то часть денег от стоимости квартиры. Размер первого взноса составляет 20% или больше от общей стоимости жилища.

Однако есть одна единственная возможность, как взять ипотеку без необходимости делать первый взнос. Доступна она лишь семьям с детьми. В Сбербанке действует для таких семей специальная программа, называемая «Ипотека плюс материнский капитал». В зависимости от стоимости покупаемой по ипотеке квартиры, материнского капитала может хватить для погашения 20% стоимости, либо его будет недостаточно. В последнем случае можно доложить недостающую сумму из собственных сбережений.

Поэтому, отвечая на вопрос, дает и Сбербанк ипотеку без первоначального взноса, можно ответить и положительно. Но лишь при условии если имеется капитал матери. Во всех остальных случаях получение кредита на приобретение недвижимости без изначального взноса невозможно. Почему же большинство банков, в том числе и Сбербанк, не хотят выдавать кредиты, не получив хотя бы минимального взноса? Дело в том, что проценты по обслуживанию кредита довольно большие, в связи с чем повышается шанс невозврата долга. Сами кредитополучатели не осознают на какие финансовые затраты они себя обретают в том случае, если бы могли взять ипотеку, не делая никаких первоначальных финансовых вложений. Ведь чем меньше размер первого взноса, тем больше процентные ставки.

На сегодняшний день лишь немногие банки Росси предоставляют ипотеку с минимальным первоначальным взносом 10%. Большинство же банков установили минимальный порог взноса в 20-30% стоимости приобретаемой квартиры. Также при рассмотрении банка заявки о получении ипотеки, учитывается размер первого взноса. Чем больше он будет, тем выше шансы, что данный кредит будет одобрен.

Конечно, бывают разные жизненные ситуации, и у каждого может возникнуть вопрос, есть ли ипотека без первоначального взноса. Однако для сотрудников банков это свидетельствует лишь о финансовой несостоятельности заемщика, и выделять деньги они без веских оснований не заходят. Поэтому лучше заранее задумываться о приобретении квартиры и откладывать деньги, ведь никогда не знаешь, в какой момент они могут пригодиться.

Мы постоянно развиваем свой проект, и хотим, что бы он помогал людям зарабатывать в интернете! Вы можете ответить на простой вопрос в левом нижнем углу нашего сайта, что бы мы понимали, правильно всё делаем или нет?

Если вам сложно разобраться в навигации сайта, тогда переходите на главную страницу - заработок в интернете - на ней есть ссылки на все основные статьи этого ресурса.

Простые предложения по интернет заработку: